2 Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 39 mètres
- - Libourne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 271 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Galliéni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Avenue Galliéni se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Galliéni par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Galliéni se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Libourne et -43.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 2 Avenue Galliéni à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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