Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Galliéni, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Galliéni dans son marché local
Prix Avenue Galliéni par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Galliéni se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Libourne et 21.09 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Galliéni à Libourne
Le loyer moyen estimé Avenue Galliéni est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Galliéni
Les ventes enregistrées Avenue Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 39 mètres
- - Libourne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 271 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Galliéni
Adresses Avenue Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Galliéni, classées par tranches de numéros.
