23 Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 160 mètres
- - Libourne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 671 mètres
- - Collège Eugène Atget à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 629 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 391 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 283 mètres
Ventes au 23 Avenue Galliéni
Une vente a été recensée au 23 Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Galliéni, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 23 Avenue Galliéni se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Galliéni par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Galliéni se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
