31 Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et du 1.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Avenue Galliéni, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 190 mètres
- - Libourne à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 701 mètres
- - Collège Eugène Atget à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 605 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 417 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Galliéni, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 31 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 31 Avenue Galliéni se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Galliéni par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Galliéni se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
