18 Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Brulle, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Henri Brulle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mamère à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 302 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Brulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Brulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Brulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henri Brulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Brulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Brulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Brulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Brulle par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Brulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 18 Avenue Henri Brulle se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Brulle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Brulle se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 18 Avenue Henri Brulle à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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