17 Boulevard Beauséjour, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Boulevard Beauséjour, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 157 mètres
- - Libourne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 895 mètres
- - Ecole primaire Errera à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Beauséjour dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Beauséjour par rapport à la voie
Sur Boulevard Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 17 Boulevard Beauséjour se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Beauséjour par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Beauséjour se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 17 Boulevard Beauséjour à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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