Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Libourne
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 192 mètres
- - Libourne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1422 mètres
- - Collège Eugène Atget à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 491 mètres
- - Ecole primaire Errera à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
