13 bis Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard de Garderose, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et du 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 bis Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ragot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 434 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard de Garderose
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard de Garderose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard de Garderose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard de Garderose, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de Garderose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard de Garderose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard de Garderose dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard de Garderose par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garderose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 13 bis Boulevard de Garderose se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard de Garderose par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard de Garderose se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
