34 Boulevard Kléber, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Kléber, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Kléber, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 86 mètres
- - Libourne à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 610 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Kléber, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Kléber dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Kléber par rapport à la voie
Sur Boulevard Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 34 Boulevard Kléber se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Kléber par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Kléber se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Libourne et 42.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 34 Boulevard Kléber à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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