8 Chemin de Beausselle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Beausselle, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Beausselle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 841 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Beausselle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Beausselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Beausselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Beausselle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beausselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Beausselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Beausselle dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Beausselle par rapport à la voie
Sur Chemin de Beausselle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Chemin de Beausselle se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Beausselle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Beausselle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 8 Chemin de Beausselle à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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