35 Chemin de Carré, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Carré, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 4.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Carré, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Carré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Carré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Carré dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Carré par rapport à la voie
Sur Chemin de Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 35 Chemin de Carré se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Carré par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Carré se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Libourne et -40.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 35 Chemin de Carré à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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