12 Chemin de Gueyrosse, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Gueyrosse, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Gueyrosse, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueyrosse à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1055 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Gueyrosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Gueyrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gueyrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gueyrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Gueyrosse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Gueyrosse par rapport à la voie
Sur Chemin de Gueyrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Chemin de Gueyrosse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Gueyrosse par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Gueyrosse se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 12 Chemin de Gueyrosse à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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