2 bis Chemin de la Dussaude, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Dussaude, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°6 et du 7.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Chemin de la Dussaude, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussaude à 44 mètres
- - Libourne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 788 mètres
- - Ecole primaire Errera à 656 mètres
Ventes au 2 bis Chemin de la Dussaude
Les 5 ventes au 2 bis Chemin de la Dussaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Dussaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Dussaude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Dussaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Dussaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Dussaude dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Dussaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dussaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 bis Chemin de la Dussaude se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Dussaude par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Dussaude se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Libourne et -13.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
