6 Chemin du Casse, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Casse, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin du Casse, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Emploi à 65 mètres
- - Libourne à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 626 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Casse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Casse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Casse dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Casse par rapport à la voie
Sur Chemin du Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 Chemin du Casse se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Casse par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Casse se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 6 Chemin du Casse à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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