2 Impasse Besson, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Besson, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°8 et du 8.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse Besson, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 98 mètres
- - Libourne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 682 mètres
- - Ecole primaire Errera à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Besson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Besson dans son marché local
Prix du 2 Impasse Besson par rapport à la voie
Sur Impasse Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Impasse Besson se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Besson par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Besson se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
