2 Impasse Besson Bis, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Besson Bis, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Besson Bis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 121 mètres
- - Libourne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 724 mètres
- - Ecole primaire Errera à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Besson Bis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Besson Bis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Besson Bis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Besson Bis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Besson Bis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Besson Bis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Besson Bis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Besson Bis par rapport à la voie
Sur Impasse Besson Bis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Impasse Besson Bis se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Besson Bis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Besson Bis se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Libourne et -40.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Impasse Besson Bis à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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