15 Impasse Boyer, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Boyer, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Boyer, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 146 mètres
- - Libourne à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 899 mètres
- - Ecole primaire Errera à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Boyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Boyer dans son marché local
Prix du 15 Impasse Boyer par rapport à la voie
Sur Impasse Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 15 Impasse Boyer se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Boyer par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Boyer se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Libourne et 22.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Boyer à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Boyer est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
