3 Impasse de la Paillette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Paillette, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse de la Paillette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 190 mètres
- - Libourne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 191 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 189 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Paillette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Paillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Paillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Paillette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Paillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Paillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Paillette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Paillette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 Impasse de la Paillette se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Paillette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Paillette se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
