Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 1er R.a.c., 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 1er R.a.c. dans son marché local
Prix Rue du 1er R.a.c. par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 1er R.a.c. se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Libourne et 27.24 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 1er R.a.c. à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue du 1er R.a.c. est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 1er R.a.c.
Les ventes enregistrées Rue du 1er R.a.c. témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 1er R.a.c.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 42 mètres
- - Libourne à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 319 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 1er R.a.c.
Adresses Rue du 1er R.a.c.
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 1er R.a.c., classées par tranches de numéros.
