2 Impasse Grangère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Grangère, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 5.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse Grangère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0630 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 107 mètres
- - Libourne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 472 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Grangère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Grangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Grangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Grangère, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Grangère dans son marché local
Prix du 2 Impasse Grangère par rapport à la voie
Sur Impasse Grangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Impasse Grangère se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Grangère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Grangère se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
