23 Impasse Monrepos, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Impasse Monrepos, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Carré-le Verdet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 362 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Garderose à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 862 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Monrepos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Monrepos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Impasse Monrepos à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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