25 Impasse Monrepos, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Monrepos, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse Monrepos, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 13 logements - 979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Garderose à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 870 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Monrepos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Monrepos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Monrepos dans son marché local
Prix du 25 Impasse Monrepos par rapport à la voie
Sur Impasse Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 25 Impasse Monrepos se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Monrepos par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Monrepos se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -18.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 25 Impasse Monrepos à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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