13 Impasse Phenix, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Phenix, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 24.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Impasse Phenix, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussaude à 154 mètres
- - Libourne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 820 mètres
- - Ecole primaire Errera à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Phenix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Phenix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Phenix dans son marché local
Prix du 13 Impasse Phenix par rapport à la voie
Sur Impasse Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 Impasse Phenix se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Phenix par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Phenix se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
