14 Impasse Phenix, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Phenix, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse Phenix, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussaude à 156 mètres
- - Libourne à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 830 mètres
- - Ecole primaire Errera à 795 mètres
Ventes au 14 Impasse Phenix
Les 2 ventes au 14 Impasse Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Phenix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Phenix dans son marché local
Prix du 14 Impasse Phenix par rapport à la voie
Sur Impasse Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 14 Impasse Phenix se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Phenix par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Phenix se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et -49.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 14 Impasse Phenix à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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