4 Petite Rue de Perigueux, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Rue de Perigueux, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Petite Rue de Perigueux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 83 mètres
- - Libourne à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 404 mètres
Ventes au 4 Petite Rue de Perigueux
Les 2 ventes au 4 Petite Rue de Perigueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Rue de Perigueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Rue de Perigueux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue de Perigueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Rue de Perigueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Rue de Perigueux dans son marché local
Prix du 4 Petite Rue de Perigueux par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Perigueux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 Petite Rue de Perigueux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Rue de Perigueux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite Rue de Perigueux se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -18.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 4 Petite Rue de Perigueux à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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