23 Place Decazes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Decazes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°21 et du 5.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Place Decazes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 93 mètres
- - Libourne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1047 mètres
- - Collège Eugène Atget à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 264 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Decazes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Decazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Decazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Decazes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Decazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Decazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Decazes dans son marché local
Prix du 23 Place Decazes par rapport à la voie
Sur Place Decazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 23 Place Decazes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Decazes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Decazes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
