25 Place Decazes, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Place Decazes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Place Decazes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 62 mètres
- - Libourne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1099 mètres
- - Collège Eugène Atget à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Decazes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Decazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Decazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Decazes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Decazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Decazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Decazes dans son marché local
Prix du 25 Place Decazes par rapport à la voie
Sur Place Decazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 25 Place Decazes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Decazes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Decazes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 25 Place Decazes à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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