14 Place du Doyen Carbonnier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Doyen Carbonnier, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Doyen Carbonnier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 78 mètres
- - Libourne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 652 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Doyen Carbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Doyen Carbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Doyen Carbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Doyen Carbonnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Doyen Carbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Doyen Carbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Doyen Carbonnier dans son marché local
Prix du 14 Place du Doyen Carbonnier par rapport à la voie
Sur Place du Doyen Carbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 14 Place du Doyen Carbonnier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Doyen Carbonnier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Doyen Carbonnier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Libourne et 20.56 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Doyen Carbonnier à Libourne
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Doyen Carbonnier est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
