12 Place Guadet, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 285 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Guadet, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°8 et de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 12 Place Guadet, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 2226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Ferdinand à 194 mètres
- Libourne à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1512 mètres
- Collège Eugène Atget à 418 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 341 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 701 mètres
- Ecole primaire Errera à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Guadet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Guadet(2 917€)

4 Place Guadet(2 919€)

Prix du 12 Place Guadet dans son marché local

Prix du 12 Place Guadet par rapport à la voie

Sur Place Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Place Guadet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Guadet par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Guadet se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beloeuvre, 33500 Libourne(3,029 €)

Rue Besson, 33500 Libourne(2,893 €)

Rue Burgade, 33500 Libourne(2,941 €)

Rue Guadet, 33500 Libourne(2,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.