8 Place Guadet, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 288 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Guadet, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 1.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Place Guadet, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Ferdinand à 197 mètres
- Libourne à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1490 mètres
- Collège Eugène Atget à 382 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 306 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 668 mètres
- Ecole primaire Errera à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Guadet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Guadet(2 919€)

12 Place Guadet(2 962€)

Prix du 8 Place Guadet dans son marché local

Prix du 8 Place Guadet par rapport à la voie

Sur Place Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 Place Guadet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Guadet par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Guadet se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 25.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beloeuvre, 33500 Libourne(3,029 €)

Rue Besson, 33500 Libourne(2,893 €)

Rue Burgade, 33500 Libourne(2,941 €)

Rue Guadet, 33500 Libourne(2,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.