2 Place Guadet, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 600 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Guadet, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Place Guadet, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Ferdinand à 154 mètres
- Libourne à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1534 mètres
- Collège Eugène Atget à 405 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 339 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 704 mètres
- Ecole primaire Errera à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Guadet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Guadet(2 989€)

4 Place Guadet(2 859€)

5 Place Guadet(2 760€)

11 Place Guadet(2 696€)

10 Place Guadet(2 702€)

6 Place Guadet(2 756€)

69 Rue Jules Steeg(2 856€)

71 Rue Jules Steeg(2 915€)

Prix du 2 Place Guadet dans son marché local

Prix du 2 Place Guadet par rapport à la voie

Sur Place Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Place Guadet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Guadet par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Guadet se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -15.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beloeuvre, 33500 Libourne(2,169 €)

Rue Besson, 33500 Libourne(2,375 €)

Rue Burgade, 33500 Libourne(2,406 €)

Rue Guadet, 33500 Libourne(2,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.