3 Place Guadet, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 601 € à 3 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place Guadet, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 et de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Place Guadet, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Ferdinand à 150 mètres
- Libourne à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1536 mètres
- Collège Eugène Atget à 402 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 337 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 702 mètres
- Ecole primaire Errera à 234 mètres

Ventes au 3 Place Guadet

Une vente a été recensée au 3 Place Guadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

250 000 €(3 289 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Place Guadet, 33500 Libourne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Guadet(2 865€)

4 Place Guadet(2 859€)

5 Place Guadet(2 760€)

6 Place Guadet(2 756€)

11 Place Guadet(2 696€)

10 Place Guadet(2 702€)

69 Rue Jules Steeg(2 856€)

71 Rue Jules Steeg(2 915€)

Prix du 3 Place Guadet dans son marché local

Prix du 3 Place Guadet par rapport à la voie

Sur Place Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Place Guadet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Guadet par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guadet se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -12.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beloeuvre, 33500 Libourne(2,169 €)

Rue Besson, 33500 Libourne(2,375 €)

Rue Burgade, 33500 Libourne(2,406 €)

Rue Guadet, 33500 Libourne(2,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.