3 Place Guadet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Guadet, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place Guadet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 150 mètres
- - Libourne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 702 mètres
- - Ecole primaire Errera à 234 mètres
Ventes au 3 Place Guadet
Une vente a été recensée au 3 Place Guadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Guadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Guadet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Guadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Guadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Guadet dans son marché local
Prix du 3 Place Guadet par rapport à la voie
Sur Place Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 Place Guadet se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Guadet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guadet se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 25.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
