1 Place Jean Moulin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°5 et du 11.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Moulin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 164 mètres
- - Libourne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 1 Place Jean Moulin se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Moulin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Moulin se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 13.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Moulin à Libourne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Moulin est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
