9 Place Jean Moulin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean Moulin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 165 mètres
- - Libourne à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 505 mètres
Ventes au 9 Place Jean Moulin
Une vente a été recensée au 9 Place Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Moulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 9 Place Jean Moulin se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Moulin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean Moulin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 2.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean Moulin à Libourne
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean Moulin est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
