2 Place Joffre, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 417 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Joffre, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place Joffre, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Girondins à 89 mètres
- Libourne à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 601 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 573 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 401 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Joffre(1 665€)

119 Rue Thiers(1 666€)

9 Place du Doyen Carbonnier(1 778€)

8 Place du Doyen Carbonnier(1 669€)

104 Rue Thiers(1 608€)

101 Cours des Girondins(1 735€)

102 Rue Thiers(1 667€)

113 Rue Thiers(1 667€)

Prix du 2 Place Joffre dans son marché local

Prix du 2 Place Joffre par rapport à la voie

Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Place Joffre se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Joffre par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Joffre se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Libourne et -50.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33500 Libourne(2,398 €)

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,600 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.