Rue Trocard, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Trocard, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Trocard dans son marché local
Prix Rue Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Trocard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 14.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Trocard à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Trocard est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Trocard
Les ventes enregistrées Rue Trocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Trocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 105 mètres
- - Libourne à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Trocard
Adresses Rue Trocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Trocard, classées par tranches de numéros.
