9 Place Joffre, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 414 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Joffre, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Place Joffre, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Des Girondins à 78 mètres
- Libourne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 536 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Montesquieu à 410 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Joffre(2 144€)

7 bis Place Joffre(2 011€)

7 Place Joffre(2 015€)

11 Place Joffre(2 172€)

6 Place Joffre(2 010€)

11 bis Place Joffre(2 170€)

12 Place Joffre(2 137€)

13 Place Joffre(2 299€)

Prix du 9 Place Joffre dans son marché local

Prix du 9 Place Joffre par rapport à la voie

Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 Place Joffre se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Joffre par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Joffre se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33500 Libourne(2,398 €)

Cours des Girondins, 33500 Libourne(2,358 €)

Cours Tourny, 33500 Libourne(2,600 €)

Impasse Bertin, 33500 Libourne(2,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.