2 Place Saint Jean, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°5 et du 5.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Place Saint Jean, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 140 mètres
- - Libourne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 818 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Jean, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Place Saint Jean se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Jean par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Jean se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
