Rue Etienne Sabatié, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Sabatié, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Sabatié dans son marché local
Prix Rue Etienne Sabatié par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Sabatié se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Sabatié à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Sabatié est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Sabatié
Les ventes enregistrées Rue Etienne Sabatié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Sabatié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 120 mètres
- - Libourne à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 856 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Sabatié
Adresses Rue Etienne Sabatié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Sabatié, classées par tranches de numéros.
