9 Quai de l'Isle, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de l'Isle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 32 mètres
- - Libourne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 575 mètres
Ventes au 9 Quai de l'Isle
Une vente a été recensée au 9 Quai de l'Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de l'Isle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de l'Isle dans son marché local
Prix du 9 Quai de l'Isle par rapport à la voie
Sur Quai de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 Quai de l'Isle se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de l'Isle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de l'Isle se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 36.86 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de l'Isle à Libourne
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de l'Isle est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 9 Quai de l'Isle à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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