24 Quai du Priourat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Quai du Priourat, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai du Priourat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montaudon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 183 mètres
- - Libourne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai du Priourat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai du Priourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai du Priourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai du Priourat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai du Priourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai du Priourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai du Priourat dans son marché local
Prix du 24 Quai du Priourat par rapport à la voie
Sur Quai du Priourat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 24 Quai du Priourat se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai du Priourat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai du Priourat se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Libourne et 18.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai du Priourat à Libourne
Le loyer moyen estimé au 24 Quai du Priourat est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
