5 Quai du Priourat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quai du Priourat, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai du Priourat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0751 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 86 mètres
- - Libourne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 888 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai du Priourat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai du Priourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai du Priourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai du Priourat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Priourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai du Priourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai du Priourat dans son marché local
Prix du 5 Quai du Priourat par rapport à la voie
Sur Quai du Priourat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 5 Quai du Priourat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai du Priourat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai du Priourat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Libourne et 18.99 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai du Priourat à Libourne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai du Priourat est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
