15 Quai Souchet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Souchet, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 bis et du 5.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Souchet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 5 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Tours à 68 mètres
- - Libourne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai Souchet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai Souchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Souchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Souchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Souchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Souchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Souchet dans son marché local
Prix du 15 Quai Souchet par rapport à la voie
Sur Quai Souchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 15 Quai Souchet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Souchet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Souchet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Libourne et 18.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Souchet à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Souchet est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
