12 Residence du Stade, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Residence du Stade, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Residence du Stade, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 182 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 180 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence du Stade dans son marché local
Prix du 12 Residence du Stade par rapport à la voie
Sur Residence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Residence du Stade se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence du Stade par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence du Stade se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Libourne et -48.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 12 Residence du Stade à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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