Residence la Ganne, 33500 Libourne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 781 €
de 1 899 € à 3 341 €

Residence la Ganne, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Residence la Ganne

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Prix Residence la Ganne dans son marché local

Prix Residence la Ganne par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Residence la Ganne se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 24.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Residence la Ganne

Les ventes enregistrées Residence la Ganne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2025
180 000 €(2 687 €/m²)
Maison3 p•67 m²
10 Residence la Ganne, 33500 Libourne

Cadre de vie et proximité Residence la Ganne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sauvagnac à 152 mètres
  • - Libourne à 1139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 2236 mètres
  • - Collège Eugène Atget à 985 mètres
  • - Lycée général et technologique Max Linder à 984 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Veil à 1297 mètres
  • - Ecole primaire Errera à 640 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence la Ganne

Residence la Ganne est située dans le quartier Avenue Foch-la Ganne. Elle compte 3153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au Residence la Ganne à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 953 € (5 %)

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