23 Residence la Ganne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence la Ganne, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°21 et du 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Residence la Ganne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagnac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1001 mètres
- - Ecole primaire Errera à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence la Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence la Ganne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence la Ganne dans son marché local
Prix du 23 Residence la Ganne par rapport à la voie
Sur Residence la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 23 Residence la Ganne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence la Ganne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Residence la Ganne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
