20 Residence les Hortensis, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Residence les Hortensis, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Residence les Hortensis, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 263 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 259 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 263 mètres
Ventes au 20 Residence les Hortensis
Une vente a été recensée au 20 Residence les Hortensis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Residence les Hortensis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Residence les Hortensis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Residence les Hortensis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Residence les Hortensis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Residence les Hortensis dans son marché local
Prix du 20 Residence les Hortensis par rapport à la voie
Sur Residence les Hortensis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 20 Residence les Hortensis se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Residence les Hortensis par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Residence les Hortensis se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Libourne et -44.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 20 Residence les Hortensis à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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