3 Rue Alienor d’Aquitaine, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alienor d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Alienor d’Aquitaine, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Videlot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 884 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 882 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alienor d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alienor d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alienor d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alienor d’Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alienor d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alienor d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alienor d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Alienor d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Alienor d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Rue Alienor d’Aquitaine se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alienor d’Aquitaine par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alienor d’Aquitaine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 3 Rue Alienor d’Aquitaine à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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