2 Rue Belliquet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belliquet, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 40.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Belliquet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 107 mètres
- - Libourne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Belliquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belliquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belliquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Belliquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belliquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belliquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belliquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Belliquet par rapport à la voie
Sur Rue Belliquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue Belliquet se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belliquet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belliquet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Libourne et -39.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Rue Belliquet à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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