3 Rue Belliquet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Belliquet, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 41.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Belliquet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 106 mètres
- - Libourne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 746 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Belliquet
Les 2 ventes au 3 Rue Belliquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Belliquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Belliquet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belliquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Belliquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Belliquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Belliquet par rapport à la voie
Sur Rue Belliquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Rue Belliquet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Belliquet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Belliquet se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Libourne et -39.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 3 Rue Belliquet à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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